Ile de Nantes
référence : 1801
Au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing.
Appartement Type 4 MEUBLÉ de 89.82m² en très bon état.
Exceptionnelle terrasse de 35m² VUE LOIRE
- entrée
- vaste de salon -séjour de 35m²
- cuisine us aménagée et équipée
- trois chambres
- une salle d'eau
- une salle bains
- wc séparé
Une garage double .
Calme & lumineux.
Situation géographique recherchée à proximité de la gare SNCF, des tramway (Ile de Nantes ou Vincent Gâche)
Cet appartement exceptionnel conviendra parfaitement aux familles à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable en plein cœur de l'Île de Nantes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations financières
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Loyer hors charges :
Provision sur charges :
eau chaude et chauffage inclus
Loyer charges comprises :
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Dépôt de garantie :
Honoraires de location :
dont état des lieux
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1 350€
150€
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1 500€
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1 350€
1 167€
269€
Informations complémentaires
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disponibilité :
surface habitable :
surface terrasse :
surface loggia :
nombre de chambres :
étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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chauffage :
huisseries :
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30/12/2024
89.82m²
34.80m²
6.31m²
3
7ème
oui
garage double
oui - voir station bicloo
Ile de Nantes - voir plan NAOLIB
non
fibre
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collectif avec comptage individuel
double vitrage
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 581€ et 787€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 3/12/2024
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Valeur consommation énergie primaire : 77 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
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